久久无码精品一区二区三区_欧美特黄一片aa大片免费看_精品人妻无码区在线视频_大炕上的肉伦第二部大悲咒

?

1、鋼筋混凝土結構和磚混結構樓房中的混凝土構件要查：

（1）梁的支座附近，梁跨以?xún)攘芽p、變形發(fā)生及發(fā)展狀況；

（2）梁、柱、墻聯(lián)系處的梁端、柱頭、墻體有無(wú)新出現的裂縫；

（3）各種板的支座附近和跨中有無(wú)橫裂、順裂或斜裂，是否新出現或原有裂縫有無(wú)發(fā)展；

（4）混凝土屋架的弦桿、腹桿有無(wú)裂縫。支撐部位有無(wú)移動(dòng)，屋架是否傾斜，連接鐵件有無(wú)變形、銹蝕和松動(dòng)。

2、房屋結構鑒定要對各種樓房及平房的砌體結構要查：

（1）縱橫墻聯(lián)結處及轉角處有無(wú)豎裂或斜裂，門(mén)窗券口有無(wú)裂縫及錯動(dòng)；

（2）房屋結構鑒定觀(guān)察磚砌承重墻、窗間墻、獨立柱有無(wú)裂縫，傾斜，鼓閃，酥堿，錯動(dòng)和下沉；

（3）基礎、墻腳有無(wú)變形，下沉開(kāi)裂，酥堿；

（4）附屬建筑物的損壞情況（含屋頂水箱、附墻煙囪、高門(mén)臉、女兒墻等）。  

?

3、房屋結構鑒定對木結構樓房及平房中糊紙或包鑲的柁、檁必須打開(kāi)檢查。對房屋中的屋架、柁、檁、椽、柱的檢查重點(diǎn)：

（1）房屋的整體有無(wú)傾斜、變形；

（2）周?chē)h(huán)境對房屋本身有何直接影響；

（3）房屋結構鑒定看柱子是否傾斜、彎曲、下沉，柱頭、柱根是否腐朽；

（4）柁、檁是否過(guò)度彎曲，有無(wú)橫裂、斜裂或明顯新出現的裂縫；有無(wú)木節（明顯活節）、蟲(chóng)蛀；檁頭、柁頭有無(wú)腐朽；

（5）房屋結構鑒定觀(guān)察加固過(guò)的柁、檁變形、錯動(dòng)情況；

（6）房屋結構鑒定看木構架上的鐵件有無(wú)松動(dòng)、銹蝕變形。

4、房屋結構鑒定其他應檢查的重點(diǎn)：

（1）屋面邊沿有無(wú)懸磚碎瓦、浮瓦、房山博風(fēng)磚，脊瓦有無(wú)松動(dòng)；

（2）房屋結構鑒定應對各種外檐裝修、吊掛、飾面有無(wú)破碎空鼓檢查；

（3）窗扇、玻璃及五金有無(wú)損壞；檐溝、雨落管有無(wú)松垂脫落；

（4）女兒墻、附墻煙囪有無(wú)開(kāi)裂，傾斜，水平錯動(dòng)位移；

（5）房屋結構鑒定要判斷陽(yáng)臺、雨罩的抹灰層有無(wú)空鼓，翹裂，陽(yáng)臺、雨罩根部有無(wú)裂痕；

（6）院墻、門(mén)樓、院廁有無(wú)危及人身安全的破壞現象；

（7）房屋結構鑒定要看老舊電線(xiàn)有無(wú)外皮老化變質(zhì)、脫皮裸露；

（8）其他人為拆改，改變房屋使用用途后，影響結構受力，改變承重狀況等。

上述各種現象均為危險現象，應詳細記載。尤其對于承重墻、柱、梁、過(guò)梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均應對不同變形錯位、裂縫的原狀及發(fā)展狀況進(jìn)行詳細記載，以備定期觀(guān)察檢查，做好安全預防工作。 

?

房屋安全鑒定結論及依據

房屋安全鑒定是大家根據力學(xué)和建筑構造的基礎專(zhuān)業(yè)知識，依據相關(guān)的鑒定標準、設計標準和科學(xué)結論，借助鑒定工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經(jīng)驗，對建筑構造的材料、承載能力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門(mén)科學(xué)。

房屋建筑的安全性鑒定

房屋建筑的安全性鑒定主要有兩類(lèi)：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋建筑安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋建筑安全性鑒定。

房屋建筑的完損等級評定

根據房屋建筑的結構、裝修和設備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評定房屋建筑的完損等級，將房屋建筑評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個(gè)等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》(2004年版)。

??

房屋建筑的質(zhì)量檢驗鑒定

房屋建筑的質(zhì)量鑒定是根據房屋建筑的現狀來(lái)評定房屋建筑的質(zhì)量。

目前我國還沒(méi)有《房屋質(zhì)量鑒定標準》，現在對房屋建筑進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關(guān)的建筑規劃設計標準，但這些標準主要運用于房屋建筑建造的施工階段，對于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。

房屋建筑尚可使用年限

房屋建筑尚可使用年限的鑒定是根據房屋建筑的現狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋建筑使用期限的因素，經(jīng)過(guò)調研、分析和計算，評定出房屋建筑還能夠使用的年限，現在還沒(méi)有鑒定標準。