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?一、鑒定背景

        中山新隆機械設備有限公司辦公樓現狀為三層框架結構，建筑使用功能為辦公樓，建筑面積約900平方米，為能夠有效地了解并掌握建筑的使用狀態(tài)、結構現狀和危險等級等基本情況，評估房屋整體可靠性等級。

二、檢測鑒定內容

1.收集調查：收集建筑的設計文件、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料，調查建筑物的使用歷史。

2.結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構布置、建筑層數、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無(wú)傾斜、有無(wú)墻體開(kāi)裂等)。

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有無(wú)破損、有無(wú)明顯的撓度變形，梁板及墻體有無(wú)可見(jiàn)裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結構構件的配筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

7.結構復核計算：復核計算房屋的現狀結構，確定房屋在正常使用條件下按現行規范標準的結構安全等級及評估房屋整體可靠性等級。